تماس با ما

بازسازی یک آپارتمان می‌تواند به طور قابل توجهی قیمت آن را افزایش دهد، زیرا زیبایی، کیفیت و امکانات آن بهبود می‌یابد. اجرای بازسازی پیش از فروش معمولاً مقرون‌به‌صرفه است، به شرطی که هزینه‌های بازسازی متناسب با ارزش افزوده‌ای باشد که به ملک اضافه می‌کند.

معمولاً پس از گذشت 20 تا 30 سال از عمر ساختمان، نیاز به بررسی وضعیت سازه و در صورت لزوم تقویت آن احساس می‌شود. این زمان به عوامل مختلفی مانند کیفیت ساخت و شرایط محیطی بستگی دارد.

بله، در بیشتر موارد، برای بازسازی خانه به اخذ مجوز از شهرداری نیاز است، به‌ویژه اگر شامل تغییرات ساختاری، اضافه‌بنایی یا تغییر کاربری باشد. برای اصلاحات جزئی داخلی معمولاً نیازی به مجوز نیست.

قرارداد پروژه بازسازی معمولاً به سه نوع تقسیم می‌شود:

1. قرارداد مدیریت پیمان : کارفرما هزینه‌ها را تأمین می‌کند و پیمانکار مدیریت و نظارت بر پروژه را بر عهده دارد.
2. قرارداد دستمزدی : پیمانکار فقط بابت اجرای کار دستمزد دریافت می‌کند و تهیه مصالح بر عهده کارفرماست.
3. قرارداد کلید در دست : پیمانکار تمام مراحل بازسازی را با هزینه مشخص انجام داده و پروژه را آماده تحویل می‌دهد.

هر قرارداد بسته به توافق طرفین، شامل شرایطی مانند زمان‌بندی، نحوه پرداخت، و ضمانت اجرا است.